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賃貸の一軒家へのニーズや人気

狙い目の賃貸物件のポイント

賃貸物件は立地条件や物件の品質によって家賃が決定します。また、新築であれば敷金と礼金も高くなる傾向があるので、それだけ多くの初期費用がかかります。引越しをする際には予算を決めて、その範囲内で良い物件を見つけることが大切です。

譲れない条件を定めて、妥協すべき点を妥協して予算の範囲内に納めることが大切です。条件の割に家賃が安い物件が見つかれば得をしたことになります。まず、築年数を決めますが新築がいいのかそれほどこだわりが無いのかによって年数が異なります。新築がいいのであれば築5年以内の物件になります。出来るだけ綺麗な物件がいいのであれば築10年までが許容範囲であり、築10年を越えると家賃が一気に低下します。築10年以上15年未満の物件であれば新築ほど綺麗ではありませんが、生活に何の支障もきたさずに気持ちよく住める綺麗さです。築年数は最も家賃に関係する項目であり、築20年を過ぎると非常に低価格になっています。セパレートタイプやオートロックなどが付いていれば家賃は高くなりますが、それよりも大きな影響を及ぼす駅からの距離と築年数と階層を考慮します。駅から徒歩15分ほどであれば評価が低くなるので家賃が下がります。

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